від 8 жовтня 2008 р. N 923
Київ
Із змінами і доповненнями, внесеними
постановами Кабінету Міністрів України
від 20 травня 2009 року N 534,
від 29 грудня 2009 року N 1424,
від 27 січня 2010 року N 90,
від 27 січня 2010 року N 160,
від 16 червня 2010 року N 449,
від 29 грудня 2010 року N 1218
Постанова втратила чинність Додатково див. оголошення
(згідно з постановою Кабінету Міністрів України
від 13 квітня 2011 року N 461)
("Офіційний вісник України", N 12, 27 лютого 2009 р.,
"Офіційний вісник України", N 24, 10 квітня 2009 р.),
постанову Окружного адміністративного суду міста Києва
від 20 травня 2009 року,
ухвалу Окружного адміністративного суду міста Києва
від 2 вересня 2009 року,
постанову Київського апеляційного адміністративного суду
від 29 червня 2010 року
Кабінет Міністрів України постановляє:
1. Затвердити Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, що додається.
2. Визнати такими, що втратили чинність, постанови Кабінету Міністрів України згідно з переліком, що додається.
3. Ця постанова набирає чинності з 1 січня 2009 року.
Прем'єр-міністр України |
Ю. ТИМОШЕНКО |
Інд. 21
|
|
(У тексті Порядку слово "свідоцтво" в усіх відмінках і формах числа замінено словами "сертифікат відповідності" у відповідному відмінку і числі згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 29 грудня 2009 року N 1424) |
1. Цей Порядок установлює механізм та умови прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів.
2. Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів здійснюється на підставі сертифіката відповідності, що видається Держархбудінспекцією та її територіальними органами (далі - інспекція) за формою згідно з додатком 1.
(абзац перший пункту 2 у редакції постанови
Кабінету Міністрів України від 29.12.2009 р. N 1424)
Сертифікат відповідності - документ, що засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам.
3. Для одержання сертифіката відповідності замовник або уповноважена ним особа подає письмову заяву згідно з додатком 2 інспекції, яка видала дозвіл на виконання будівельних робіт, або інспекції за місцем розташування закінченого будівництвом об'єкта, якщо проводилися будівельні роботи, на виконання яких не вимагається дозвіл, або будівельні роботи проводилися на підставі декларації відповідності матеріально-технічної бази вимогам законодавства.
(абзац перший пункту 3 у редакції постанови
Кабінету Міністрів України від 27.01.2010 р. N 160,
із змінами, внесеними згідно з постановою
Кабінету Міністрів України від 16.06.2010 р. N 449)
До заяви додаються:
проектна документація, затверджена в установленому законодавством порядку;
акт готовності об'єкта до експлуатації, підписаний генпроектувальною та генпідрядною організаціями, субпідрядними організаціями, що здійснювали будівництво, замовником, страховою компанією (у разі, коли об'єкт застрахований) за формою згідно з додатком 3.
Прийняття в експлуатацію приватних житлових будинків садибного типу, дачних і садових будинків, господарських споруд, прибудов, будівництво яких здійснено без залучення підрядних організацій, проводиться за результатами технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж таких об'єктів.
Документи приймаються посадовою особою інспекції в дозвільному центрі за місцем розташування закінченого будівництвом об'єкта.
(пункт 3 доповнено абзацом згідно з постановою
Кабінету Міністрів України від 27.01.2010 р. N 90)
4. Акт готовності об'єкта до експлуатації підлягає за письмовим зверненням замовника погодженню протягом 10 робочих днів виконавчим комітетом сільської, селищної або міської ради, або місцевою державною адміністрацією та органами, до повноважень яких згідно із законом належить участь у прийнятті закінчених будівництвом об'єктів в експлуатацію (далі - уповноважений орган).
У разі наявності зауважень уповноважений орган подає їх у письмовій формі у десятиденний строк замовникові та інспекції державного архітектурно-будівельного контролю.
Якщо у зазначений строк акт готовності об'єкта до експлуатації не погоджено уповноваженим органом або не подані зауваження у письмовій формі, він вважається таким, що погоджений зазначеним органом без зауважень.
Замовник зобов'язаний забезпечити усунення недоліків, зазначених у зауваженнях.
У разі коли замовник не погоджується із зауваженнями, він подає інспекції одночасно із заявою обґрунтоване заперечення.
(абзац п'ятий пункту 4 із змінами, внесеними згідно з
постановою Кабінету Міністрів України від 27.01.2010 р. N 90)
5. Заява разом з документами, що додаються до неї, реєструється інспекцією.
(пункт 5 із змінами, внесеними згідно з постановою
Кабінету Міністрів України від 29.12.2009 р. N 1424)
(абзац перший пункту 13 із змінами, внесеними згідно з
постановою Кабінету Міністрів України від 29.12.2009 р. N 1424)
Інформація про видані сертифікати відповідності вноситься в установленому порядку до реєстру документів дозвільного характеру.
Сертифікат відповідності видається посадовою особою інспекції в дозвільному центрі за місцем розташування закінченого будівництвом об'єкта.
(пункт 13 доповнено абзацом згідно з постановою
Кабінету Міністрів України від 27.01.2010 р. N 90)
14. Підставами для відмови у видачі сертифіката відповідності є:
неподання документів, зазначених у пункті 3 цього Порядку;
виявлення недостовірних відомостей у поданих документах;
невідповідність закінченого будівництвом об'єкта погодженій і затвердженій проектній документації на будівництво такого об'єкта та вимогам державних будівельних норм, стандартів і правил.
У разі прийняття рішення про відмову у видачі сертифіката відповідності замовникові або уповноваженій ним особі надсилається протягом двох робочих днів повідомлення про прийняте рішення з обґрунтуванням причин відмови та рекомендаціями щодо усунення виявлених порушень за формою згідно з додатком 5. Відомості про відмову у видачі сертифіката відповідності вносяться до реєстру виданих сертифікатів відповідності та відмов у їх видачі.
Спори, пов'язані з видачею сертифіката відповідності або відмови у його видачі, вирішуються у судовому порядку.
(пункт 14 у редакції постанови Кабінету
Міністрів України від 29.12.2009 р. N 1424)
15. Виявлена невідповідність закінченого будівництвом об'єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил повинна бути усунена у строк, визначений інспекцією.
Для одержання сертифіката відповідності замовник може відповідно до вимог цього Порядку повторно звернутися до інспекції лише після усунення невідповідності збудованого об'єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил.
16. Інспекція надсилає протягом трьох робочих днів після оформлення сертифіката відповідності його копію відповідному виконавчому комітету сільської, селищної, міської ради або місцевій державній адміністрації, на території яких розташований об'єкт будівництва, для присвоєння йому поштової адреси.
Виконавчий комітет сільської, селищної, міської ради або місцева державна адміністрація протягом трьох робочих днів після присвоєння об'єкту будівництва поштової адреси письмово повідомляє про це заявникові, інспекції та органові статистики.
17. Датою прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта є дата видачі зареєстрованого інспекцією сертифіката відповідності.
18. Особливості прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, що розташовані на території іноземних держав і є власністю України, визначаються МЗС за погодженням з Мінрегіонбудом з урахуванням вимог законодавства щодо місцезнаходження об'єкта будівництва.
Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, що є власністю іноземних держав, міжнародних організацій, іноземних юридичних і фізичних осіб на території України, здійснюється відповідно до цього Порядку.
Якщо міжнародними договорами України встановлено інші правила, ніж ті, що містяться у цьому Порядку, застосовуються правила міжнародних договорів України.
19. Експлуатація закінчених будівництвом об'єктів, що не відповідають проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам та не прийнятих у встановленому порядку, забороняється.
(пункт 19 із змінами, внесеними згідно з постановою
Кабінету Міністрів України від 29.12.2009 р. N 1424)
20. Сертифікат відповідності є підставою для укладення договорів про постачання на прийняті в експлуатацію закінчені будівництвом об'єкти необхідних для їх функціонування ресурсів - води, газу, тепла, електроенергії тощо, включення даних про такий об'єкт до державної статистичної звітності та оформлення права власності на зазначений об'єкт.
(Порядок доповнено пунктом 20 згідно з постановою
Кабінету Міністрів України від 29.12.2009 р. N 1424)
|
Цим сертифікатом відповідності в______________________________________________________________________ Замовник об'єкта будівництва __________________________________________________________ Генпроектувальник (проектувальник) ____________________________________________________ Генпідрядник (підрядник) ______________________________________________________________ Сертифікат відповідності видане на підставі акта готовності об'єкта до експлуатації від ___ ____________ 20__ року. Дата видачі сертифіката відповідності ___ ____________ 20__ року. | ||
____________________________________ |
____________ |
_______________________ |
М. П. |
|
|
(додаток 1 із змінами, внесеними згідно з постановою
Кабінету Міністрів України від 29.12.2009 р. N 1424)
|
|
____________________________________________________________________________________
(найменування об'єкта згідно з проектом, характер будівництва: нове, реконструкція,
____________________________________________________________________________________
реставрація, капітальний ремонт, технічне переоснащення тощо)
____________________________________________________________________________________
(місцезнаходження об'єкта)
|
До заяви додаються: |
1. Проектна документація, затверджена у встановленому законодавством порядку, на ______ арк. 2. Акт готовності об'єкта до експлуатації на ______ арк. |
____________ |
____________ |
|
М. П. |
(додаток 2 із змінами, внесеними згідно з постановою
Кабінету Міністрів України від 29.12.2009 р. N 1424)
|
м. __________________ |
N _____________ |
___ ____________ 20__ року |
____________________________________________________________________________________ ____________________________________________ 1. Будівництво здійснювалось генеральним підрядником ___________________________________ 2. Проектна документація на будівництво розроблена генеральним проектувальником ___________ 3. Проектна документація затверджена __________________________________________________ 4. Дозвіл на виконання будівельних робіт виданий ________________________________________ ____________ 20__ р. N __________ 5. Будівельно-монтажні роботи виконано у період з: 6. Основні показники об'єкта (крім житлових будинків) - потужність, продуктивність, виробнича площа, протяжність, місткість, обсяг, пропускна, провізна спроможність, кількість робочих місць (заповнюється в одиницях виміру відповідно до цільової продукції або основних видів послуг): |
Основний показник |
Одиниця виміру |
За проектом |
За архітектурно-технічним паспортом | ||
загальний |
у тому числі пускового комплексу або черги |
загальний |
у тому числі пускового комплексу або черги | ||
Випуск продукції (надання послуг), яка передбачена проектом в обсязі, що відповідає нормам освоєння проектних потужностей, у початковий період ____________________________________ Житловий будинок характеризується такими показниками: |
Показник |
Одиниця виміру |
За проектом |
За архітектурно-технічним паспортом |
Загальна площа квартир |
|
|
|
Кількість поверхів |
|
|
|
Загальний будівельний об'єм |
|
|
|
у тому числі підземних частин |
|
|
|
Площа вбудованих, вбудовано-прибудованих та прибудованих приміщень |
|
|
|
Тип квартири |
За проектом |
За архітектурно-технічним паспортом | ||||
кількість квартир |
площа квартир, кв. метрів |
кількість квартир |
площа квартир, кв. метрів | |||
загальна |
житлова |
загальна |
житлова | |||
Однокімнатна |
|
|
|
|
|
|
Двокімнатна |
|
|
|
|
|
|
Трикімнатна |
|
|
|
|
|
|
Чотирикімнатна і більше |
|
|
|
|
|
|
Усього квартир |
|
|
|
|
|
|
7. На об'єкті виконані згідно з державними будівельними нормами всі роботи, передбачені проектною документацією, обладнання встановлено згідно з актами про його прийняття після індивідуального та комплексного випробування комісіями (перелік актів додається). 8. Заходи з охорони праці, забезпечення вибухонебезпеки, пожежної безпеки, охорони навколишнього природного середовища і антисейсмічні заходи, передбачені проектом __________ Характеристика заходів додається до цього акта. 9. Перелік видів робіт, строки виконання яких перенесені через несприятливі погодні умови і які будуть виконані: |
Перелік робіт |
Строки виконання |
Організація - виконавець (прізвище, ім'я та по батькові її керівника) |
Підпис керівника |
10. Інвестиційна вартість за затвердженою проектною документацією: усього _______________ тис. гривень, у тому числі витрати, пов'язані з будівельно-монтажними роботами, _____________ тис. гривень, витрати, пов'язані з придбанням машин, обладнання та інвентарю, _________________ тис. гривень. 11. Вартість основних фондів, які приймаються в експлуатацію ______ тис. гривень, у тому числі: витрати, пов'язані з будівельно-монтажними роботами, ____________ тис. гривень, витрати, пов'язані з придбанням машин, обладнання та інвентарю, _________________ тис. гривень. Вважати закінчений будівництвом об'єкт готовим до експлуатації | |||
Замовник |
_______________ |
_________ |
_______________________ |
Генпроектувальник |
_______________ |
_________ |
_______________________ |
Генпідрядник |
_______________ |
_________ |
_______________________ |
Субпідрядні організації |
_______________ |
_________ |
_______________________ |
Страхова компанія |
_______________ |
_________ |
_______________________ |
ПОГОДЖЕНО: |
|
|
|
______________________________ |
____________ |
_________ |
_______________________ |
______________________________ |
____________ |
_________ |
_______________________ |
|
М. П. |
|
|
|
Додаток 4 виключено
(згідно з постановою Кабінету Міністрів України
від 29 грудня 2009 року N 1424)
|
____________________________________________________________________________________
(інспекція державного архітектурно-будівельного контролю)
___ ____________ 20__ року |
N ______ |
За результатами розгляду заяви _________________________________________________________ У видачі сертифіката відповідності ВІДМОВЛЕНО. | ||
__________________________ |
________________ |
______________________________ |
|
|
М. П. |
(додаток 5 із змінами, внесеними згідно з постановою
Кабінету Міністрів України від 29.12.2009 р. N 1424)
(Порядок у редакції постанови Кабінету
Міністрів України від 20.05.2009 р. N 534)
|
1. Постанова Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2004 р. N 1243 "Про Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів" (Офіційний вісник України, 2004 р., N 38, ст. 2500).
2. Постанова Кабінету Міністрів України від 31 січня 2007 р. N 88 "Про внесення змін до Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів" (Офіційний вісник України, 2007 р., N 8, ст. 299).
3. Пункт 4 змін, що вносяться до постанов Кабінету Міністрів України, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 26 вересня 2007 р. N 1182 (Офіційний вісник України, 2007 р., N 74, ст. 2759).
____________